À vendre : Appartement 2 pièces - PARIS 14 PLAISANCE PERNETY

Rue Vercingétorix
Charmant 2 pièces de 32m² Lumineux et plein de potentiel Paris 14
Situé au 3e étage d'un immeuble de 1910 avec ascesnseur à mi étage , cet appartement de 2 pièces offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Surface : 32m².
Disposition : une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau.
Exposition : Est - ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.
Hauteur sous plafond : 2,60m, offrant une agréable sensation d'espace.
Confort : chauffage électrique, eau chaude par ballon électrique, fenêtres simple vitrage

Sécurité : immeuble sécurisé avec digicode.
Connectivité : fibre optique disponible.

Environnement : L'appartement est idéalement situé à proximité du métro Plaisance

Potentiel : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie agréable ou un investissement rentable.

Ravalement à prévoir !

Contactez Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité: Charmant Studio avec Loggia à Gambetta, Paris 20ème Arrondissement

Vous rêvez de la vie parisienne, alliant confort et praticité ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Cet élégant studio de 31m², avec une magnifique loggia de 5,43 m², est maintenant disponible à la vente dans le quartier prisé de Gambetta, au coeur du 20ème arrondissement de Paris.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur de la vie animée de Paris.



Caractéristiques principales :
Superficie : 31m² bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé.
Loggia : Une loggia spacieuse idéale pour savourer un café le matin ou pour se détendre en fin de journée.
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres.
Tranquillité : Situé dans une rue calme, offrant un environnement paisible et serein.
Emplacement : Quartier Gambetta, avec ses commerces, restaurants, écoles, et transports en commun à proximité.

Cet appartement est une opportunité rare de posséder un pied-à-terre élégant dans l'un des quartiers les plus en vogue de Paris. Ne manquez pas cette occasion !

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème)

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème
Dans une charmante rue piétonne donnant sur l'avenue Gambetta et la rue Haxo, au 4ème étage d'un immeuble ancien, Bel Appartement d'une superficie de 38,39m2, comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec wc. Cave.
2m71 de hauteur sous plafond. Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Est/Ouest.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au pied des commerces et à 3 minutes à pied du métro Saint-Fargeau.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Au pied du métro Brochant, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement lumineux de type T1 bis/T2 de 25,55m2 au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage et Eau chaude collective.

Ses atouts :

Proximité des transports (ligne 13, 14, RER C, tramway T3B, transilien L&J, + 10 lignes de bus) et de tous commerces.

Idéal premier achat ou investissement locatif (DPE facilement améliorable)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne, en rez-de-chaussée, ce studio de 24,5 m² est à rénover.
Exposé plein sud sur cour, il offre beaucoup de potentiel avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond: 3,05 m) et un plan modulable.
Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement.
Une cave complète ce bien
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

À seulement 5 minutes du métro Charonne, cet appartement deux-pièces traversant de 24,4 m² (loi Carrez) est situé au 3ème étage d'une petite copropriété dans une rue calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre avec salle d'eau attenante, et offre une configuration modulable : les espaces peuvent être ouverts si besoin.

Avec son DPE D, ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un pied-à-terre ou un placement immobilier.
Un espace pour vélo est également disponible dans la copropriété.

La copropriété est en excellent état grâce au ravalement de façade réalisé il y a un an et aux travaux de rénovation des parties communes en cours.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une opportunité rare dans un quartier prisé !

Paris 17ème!!! Secteur Epinettes/ Jonquière
Dans un immeuble de bonne facture, nous proposons un studio situé au 5 -ème et dernier étage sans ascenseur .
Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau + WC et une cave en sous-sol.
a 600M du RER et métro porte de Clichy

Travaux d'isolation a prévoir.

Ce bien est proposé par Lucas au 07 78 08 92 51 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1867

Idéal investisseur!
Guy Hoquet Belleville vous propose au coeur du village Jourdain ce studio avec un coin nuit, entièrement refait.
Ce studio en rez de chaussé d'une surface de 26,94 m2 est distribué comme suit: une pièce de vie avec cuisine américaine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec une cave.

A la vente, appartement à Paris 11e, T1 de 32m² situé au 3e étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu, proche du métro Père-Lachaise et de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.
Le bien est entièrement à rénover, avec la possibilité d'optimiser les espaces avec une cuisine ouverte et une chambre ou un coin chambre. Il n'y a aucun mur porteur.
Il est lumineux et au calme sur cour.
Les premiers visuels sont des projections d'aménagement en studio.
Les charges sont de 115€ mensuel environ.
Une cave complète le bien.

Guy Hoquet Jules Joffrin vous présente,
Au coeur des commerces et transports et à 2 pas de la place Jules Joffrin (ligne 12), et au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien.

Venez découvrir ce studio de 30.30m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie fenêtres double vitrage et volets roulants, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC suspendus.

Ses + : sa localisation prisée, calme olympien, exposition Sud Ouest, rangements, pas de mur porteur. Idéal investissement ou pied à terre.

A rafraîchir - certaines photos en projection IA